부산광역시금정구남산동아파트부산 금정구 남산동 51-1, 3층302호 (남산동,남산누리마을) 외 1필지 (부산 금정구 벅구산로 2)
과거 경매 이력
경매 2021타경5255
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 12.0272㎡(3.638평)
- 건물면적
- 103.226㎡(31.226평)
- 개시결정
- 2021.09.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김중우 / 김중우
- 채권자
- 김혜숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 119만 1,000원
- 매각가
- 2억 5,119만원16.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.28 | 3억 119만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2022.03.11 | 2억 4,095만 3,000원20% | - |
| 매각 251,190,000원 (83.4%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 245,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-21 | ||
| 납부 : 2022-04-11 | ||
| 배당기일 : 2022-05-18 | ||
| 배당종결 : 2022-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.25 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.13 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.01.28 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 119만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.0272㎡(3.638평) | 8,940만원 |
| 건물(1) | 71.3158㎡(21.573평) | 2억 860만원 |
| 제시외(1) | 31.91㎡(9.653평) | 319만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 743만 3,152원 |
| 건물 | 평 | 678만 2,521원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2021.09.25
- 보존등기일
- 2017.11.22
- 공시가격
- 148,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 남산동 소재 "금정중학교" 남서측 인근에 위치하는 남산누리마을 제3층 제302호로서, 본 공동주택은 총1개동 52세대/32개호로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 중소규모 공동주택, 업무시설, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선"범어사역"이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
- 2필지 일단의 정방형에 유사한 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트), 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 35미터 대로(중앙대로) 및 북측으로 노폭 약 8미터 도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음.
- 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보 설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.08
- 배당요구종기일
- 2021.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.12.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.12.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.09.16 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2021.10.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.12.02 | 가압류 |
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