부산광역시금정구남산동다세대주택부산 금정구 남산동 481-5, 3층302호 (부산 금정구 금강로 655-3)
과거 경매 이력
경매 2022타경50757
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 45.7㎡(13.824평)
- 건물면적
- 68.99㎡(20.869평)
- 개시결정
- 2022.01.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,200만원
- 매각가
- 8,920만원20.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.12 | 1억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.16 | 8,960만원20% | 유찰 |
| 3차2022.07.21 | 7,168만원36% | - |
| 매각 89,200,000원 (79.64%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 76,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-09-01 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-09-29 | ||
| 배당종결 : 2022-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.15 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.18 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.05.12 | 106일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.7㎡(13.824평) | 3,400만원 |
| 건물(1) | 68.99㎡(20.869평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 74만 3,982원 |
| 건물 | 평 | 373만 7,601원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2022.02.15
- 공시가격
- 66,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 남산동 소재 남산고등학교 남동측 인근에 위치하며주위는 동유형의 공동주택 및 단독주택, 로변의 근린생활시설등으로 형성되어있음.
- 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은보통시 됨.
- 동하향 경사지대에 위치한 자루형의 토지를 다세대주택용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하고 있으며 진입로 상태는 다소의 경사도가있는 것으로 보임.
- 급배수 및 위생설비등 되어 있으며, 도시가스시설등 되어있는 것으로탐문조사 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.04
- 배당요구종기일
- 2022.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.01.17 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(8) | 2016.03.04 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.01.26 | 임의경매 |
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