부산광역시금정구남산동오피스텔부산 금정구 남산동 48-2, 3층303호 (남산동,엘리시움) (부산 금정구 중앙대로 2089-5)
과거 경매 이력
경매 2023타경63750
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 15.384㎡(4.654평)
- 건물면적
- 84.33㎡(25.51평)
- 개시결정
- 2023.12.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 이정민
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 5,400만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.03 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.07 | 1억 5,400만원30% | - |
| 매각 154,000,000원 (70%) / 입찰 1명(임차인우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-20 | ||
| 배당기일 : 2025-02-20 | ||
| 배당종결 : 2025-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.25 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.23 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.12.03 | 355일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.384㎡(4.654평) | 6,600만원 |
| 건물(1) | 84.33㎡(25.51평) | 1억 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 429만 172원 |
| 건물 | 평 | 603만 6,848원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2023.12.25
- 보존등기일
- 2015.12.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 남산동 소재 청룡초등학교 남측 인근에 위치하는 엘리시움 3층 303호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 주상용건물, 점포 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(범어사역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 사다리형의 평지로서, 주상용 건물의 부지임.
- 북측으로 소로한면에 접함.
- 공동설비(승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 주차타워설비 등), 개별설비(급·배수 및 위생설비, 냉난방설비 등) 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.11
- 배당요구종기일
- 2024.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정민 | 주거용 303호 2018.05.31.~ | 전입:2018-06-04 확정:2018-06-04 배당:2023-12-08 | 보:163,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.06.01 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2018.09.11 | 압류 |
| 을(1) | 2018.10.15 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.02.11 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.10.14 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.12.14 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2024.08.01 | 압류 |
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