부산광역시금정구남산동오피스텔부산 금정구 남산동 48-2, 4층 404호 (남산동,엘리시움) (부산 금정구 중앙대로 2089-5)
경매 2022타경4631
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 11.163㎡(3.377평)
- 건물면적
- 61.2㎡(18.513평)
- 개시결정
- 2022.11.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 이영진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 최저가
- 1억 2,160만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.25 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| -2023.06.29 | 1억 2,160만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.23 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.31 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.05.25 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.163㎡(3.377평) | 4,256만원 |
| 건물(1) | 61.2㎡(18.513평) | 1억 944만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 381만 2,595원 |
| 건물 | 평 | 591만 1,522원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2022.11.23
- 보존등기일
- 2015.12.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 남산동 소재 "금정중학교" 남서측 인근에 위치하는 엘리시움 제4층 제404호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도1호선(범어사역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 기계식주차설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.21
- 배당요구종기일
- 2023.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박민욱 | 주거용 전부 2021.10.07.~2023.10.06. | 전입:2021-10-06 확정:2021-09-17 배당:2022-12-08 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 윤수진 | 주거용 전부 2021.10.07.~2023.10.06. | 전입:2021-12-06 확정:2021-09-17 배당:2022-12-08 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.10.27 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.11.21 | 강제경매 |
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