부산광역시금정구남산동아파트부산 금정구 남산동 48-2, 11층1105호 (남산동,엘리시움) (부산 금정구 중앙대로 2089-5)
경매 2022타경1892
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 11.256㎡(3.405평)
- 건물면적
- 61.7㎡(18.664평)
- 개시결정
- 2022.05.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신용경 / 신용경
- 채권자
- 이영진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,400만원
- 최저가
- 1억 4,976만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.11 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.16 | 1억 8,720만원20% | 유찰 |
| 3차2023.01.20 | 1억 4,976만원36% | - |
| 매각 168,919,000원 (72.19%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 167,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-02 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.11.11 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.256㎡(3.405평) | 7,020만원 |
| 건물(1) | 61.7㎡(18.664평) | 1억 6,380만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 623만 6,674원 |
| 건물 | 평 | 877만 6,254원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2022.06.03
- 보존등기일
- 2015.12.21
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 청룡동 소재 "청룡초등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물(엘리시움 제11층 제1105호)로서,주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도1호선(범어사역)이 소재하여 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
- 다각형의 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 북측으로 약 8미터 내외 폭의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 주차설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.07
- 배당요구종기일
- 2022.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신철범 | 주거용 | 전입:2016-01-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.03.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.03.07 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.02.10 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.05.26 | 임의경매 |
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