부산광역시금정구남산동아파트부산 금정구 남산동 48-1, 10층1001호 (남산동,지성캐슬) (부산 금정구 중앙대로 2089-11)
과거 경매 이력
경매 2021타경4160
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 15.46㎡(4.677평)
- 건물면적
- 73.3067㎡(22.175평)
- 개시결정
- 2021.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국캐피탈(주) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 매각가
- 2억 6,111만 1,100원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.15 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.19 | 2억 3,200만원20% | - |
| 매각 261,111,100원 (90.04%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 259,730,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-31 | ||
| 납부 : 2022-05-31 | ||
| 배당기일 : 2022-07-21 | ||
| 배당종결 : 2022-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.30 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.03.15 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.46㎡(4.677평) | 8,700만원 |
| 건물(1) | 73.3067㎡(22.175평) | 2억 300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 562만 7,426원 |
| 건물 | 평 | 915만 4,453원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2021.07.28
- 보존등기일
- 2015.04.20
- 공시가격
- 175,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 지성캐슬 제10층 제1001호로서, 부근은 공동주택 및 업무시설, 판매시설 등으로 형성되어있어 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 "범어사역" 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 장방형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하게 정지되어있으며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 서측 및 북측으로 노폭 약8m 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.12
- 배당요구종기일
- 2021.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김서유 | 주거용 전부 2018.12.24.~2022.10.02. | 전입:2018-12-24 확정:2021-08-02 배당:2021-09-30 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.06.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.12.12 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.04.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.12.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.01.25 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.07.20 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2021.07.28 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.10.29 | 임의경매 |
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