부산광역시금정구남산동아파트부산 금정구 남산동 388-1, 1층107호 (남산동,국제그린파크아파트) (부산 금정구 벅구산로 7)
경매 2023타경54022
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 32.17㎡(9.731평)
- 건물면적
- 73.53㎡(22.243평)
- 개시결정
- 2023.05.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고재하 / 고재하
- 채권자
- 박애자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,600만원
- 최저가
- 1억 624만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.05 | 1억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.16 | 1억 3,280만원20% | 유찰 |
| -2024.03.22 | 1억 624만원36% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.27 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.01.05 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.17㎡(9.731평) | 8,300만원 |
| 건물(1) | 73.53㎡(22.243평) | 8,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 258만 44원 |
| 건물 | 평 | 373만 1,511원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2023.05.10
- 공시가격
- 98,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 남산동 소재 금정중학교 남측 인근에 위치하는 국제그린파크아파트 1층 107호로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 범어사역 및 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 양호함.
- 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 약 6M 폭의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.09
- 배당요구종기일
- 2023.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.12.11 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2018.04.09 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.05.04 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 금정구 남산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 금정구 남산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
남산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 76%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처