부산광역시금정구남산동아파트부산 금정구 남산동 374-68, 16층1608호 (남산동,현대그레이스) (부산 금정구 벅구산로 25-5)
과거 경매 이력
경매 2023타경64203
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 30.7921㎡(9.315평)
- 건물면적
- 82.88㎡(25.071평)
- 개시결정
- 2023.12.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한화생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 1,750만원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.31 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.04 | 1억 2,400만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.16 | 9,920만원36% | - |
| 매각 117,500,000원 (75.81%) / 입찰 2명 / 000 0000 00000 | ||
| ( 2위금액 105,999,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-27 | ||
| 납부 : 2024-11-27 | ||
| 배당기일 : 2025-01-14 | ||
| 배당종결 : 2025-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.28 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.07.31 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.7921㎡(9.315평) | 6,200만원 |
| 건물(1) | 82.88㎡(25.071평) | 9,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 201만 3,503원 |
| 건물 | 평 | 370만 9,465원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2023.12.26
- 공시가격
- 94,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 남산동 소재 금정중학교 남측 인근에 위치하는 현대그레이스 16층 1608호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
- 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(범어사역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 서하향 경사지대 내 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지임.
- 북서측으로 폭 약 6m 도로에 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 화재경보설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.05.11
- 배당요구종기일
- 2024.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.10.14 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2005.05.11 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2014.02.05 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.07.18 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.02.21 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.02.09 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.11.22 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.12.18 | 임의경매 |
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