부산광역시금정구남산동아파트부산 금정구 남산동 374-68, 6층605호 (남산동,현대그레이스) (부산 금정구 벅구산로 25-5)
과거 경매 이력
경매 2021타경58884
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 31.2676㎡(9.458평)
- 건물면적
- 84.16㎡(25.458평)
- 개시결정
- 2021.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이경지 외1 / 이경지 외1
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 3,520만원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.24 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.02 | 1억 4,400만원20% | 유찰 |
| 3차2022.09.06 | 1억 1,520만원36% | - |
| 매각 135,200,000원 (75.11%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 131,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-19 | ||
| 납부 : 2022-10-13 | ||
| 배당기일 : 2022-12-15 | ||
| 배당종결 : 2022-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.05.24 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.2676㎡(9.458평) | 5,400만원 |
| 건물(1) | 84.16㎡(25.458평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 172만 7,027원 |
| 건물 | 평 | 494만 9,328원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2021.12.27
- 공시가격
- 88,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 남산동 소재 "금정중학교" 남측 인근에 위치하는 현대그레이스 6층 605호이며 부근은 공동주택, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재되어 있으며 동측으로 임야와 접함.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선"범어사역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
- 서하향 경사지내 부정형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 6M 도로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.27
- 배당요구종기일
- 2022.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.09.27 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2016.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2016.12.30 | 4번정용재지분전부이전 |
| 갑(6) | 2017.01.06 | 5번이경지지분,정유단지분가압류 |
| 갑(7) | 2017.04.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.06.22 | 5번이경지지분,정유단지분가압류 |
| 갑(10) | 2017.11.14 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.12.20 | 임의경매 |
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