부산광역시금정구남산동아파트부산 금정구 남산동 265-37, 9층903호 (남산동,미화공원맨션) (부산 금정구 금단로 156)
과거 경매 이력
경매 2021타경52589
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 31.787㎡(9.616평)
- 건물면적
- 84.38㎡(25.525평)
- 개시결정
- 2021.04.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정현 외1 / 이정현 외1
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,100만원
- 매각가
- 1억 3,722만 2,000원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.08 | 1억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.13 | 1억 3,680만원20% | - |
| 매각 137,222,000원 (80.25%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-30 | ||
| 납부 : 2021-10-28 | ||
| 배당기일 : 2021-12-22 | ||
| 배당종결 : 2021-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.28 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.21 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.09.08 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.787㎡(9.616평) | 5,130만원 |
| 건물(1) | 84.38㎡(25.525평) | 1억 1,970만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 3,867원 |
| 건물 | 평 | 468만 9,520원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2021.04.28
- 공시가격
- 89,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산중학교" 북측 인근에 위치하는 미화공원맨션 제9층 제903호로, 부근은 중소규모 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 남산역 등이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편임.
- 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 서측 주출입구로 중로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.02
- 배당요구종기일
- 2021.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.01.12 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.04.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.12.09 | (1)가압류 |
| 갑(5) | 2020.12.09 | (2)가압류 |
| 갑(7) | 2021.01.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.01.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.01.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.04.08 | 임의경매 |
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