부산광역시금정구남산동연립주택부산 금정구 남산동 265-20, 3층302호 (부산 금정구 금단로170번길 32)
경매 2022타경60006
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 70.96㎡(21.465평)
- 건물면적
- 121.88㎡(36.869평)
- 개시결정
- 2022.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)해밀자산대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,700만원
- 최저가
- 1억 4,182만 4,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.18 | 2억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.15 | 2억 2,160만원20% | 유찰 |
| -2023.10.27 | 1억 7,728만원36% | 변경 |
| -2024.03.22 | 1억 7,728만원36% | 변경 |
| 3차2024.05.31 | 1억 7,728만원36% | 유찰 |
| -2024.07.05 | 1억 4,182만 4,000원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.17 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.08.18 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.96㎡(21.465평) | 1억 6,620만원 |
| 건물(1) | 121.88㎡(36.869평) | 1억 1,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 234만 2,165원 |
| 건물 | 평 | 300만 5,235원 |
- 감정원
- 하이플러스
- 가격시점
- 2023.01.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 지역임.
- 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 1호선 "남산역"이 소재함.
- 서하향 및 북하향 경사지대에 조성된 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
- 남동측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급.배수 설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.03
- 배당요구종기일
- 2023.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)해밀자산대부 | 주거용 302호 건물의 전부 2021.09.03. - 2023.09.02. | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-12-23 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.12.24 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.09.03 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.09.03 | 전세권설정 |
| 을(7) | 2022.08.11 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2022.12.23 | 임의경매 |
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