부산광역시금정구남산동연립주택부산 금정구 남산동 265-20, 3층302호 (부산 금정구 금단로170번길 32)
경매 2022타경714
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 70.96㎡(21.465평)
- 건물면적
- 121.88㎡(36.869평)
- 개시결정
- 2022.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,100만원
- 최저가
- 2억 2,480만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.24 | 2억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.29 | 2억 2,480만원20% | - |
| 매각 235,177,000원 (83.69%) / 입찰 1명 / 000 000 0000 0 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-05 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.07 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.06.24 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.96㎡(21.465평) | 5,620만원 |
| 건물(1) | 121.88㎡(36.869평) | 2억 2,480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 1,995원 |
| 건물 | 평 | 609만 7,263원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2022.03.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산중학교" 북측 인근에 위치하는 현칭 "외인원송빌라" 3층 302호로서, 주위는 공동주택, 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "남산역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
- 서하향 완경사지를 택지조성한 사다리형 유사의 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.12.24
- 배당요구종기일
- 2022.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 주거용 전부 2021.09.03.~ 2023.09.02. | 전입:미상 확정:2021-09-03 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.12.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2004.12.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.09.05 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.09.03 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.09.03 | 전세권설정 |
| 갑(13) | 2022.02.28 | 임의경매 |
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