부산광역시금정구남산동다세대주택부산 금정구 남산동 132-27, 5층502호 (남산동,우일빌라) (부산 금정구 금강로 606)
과거 경매 이력
경매 2020타경8738
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 31.58㎡(9.553평)
- 건물면적
- 61.87㎡(18.716평)
- 개시결정
- 2020.12.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하종일 / 하종일
- 채권자
- 대형기선저인망 수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 매각가
- 1억 520만원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.30 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| -2021.08.04 | 9,920만원20% | 변경 |
| -2021.10.13 | 9,920만원20% | 변경 |
| 2차2021.12.22 | 9,920만원20% | - |
| 매각 117,800,000원 (95%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2022.03.02 | 9,920만원20% | - |
| 매각 105,200,000원 (84.84%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-15 | ||
| 납부 : 2022-04-15 | ||
| 배당기일 : 2022-05-04 | ||
| 배당종결 : 2022-05-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.07 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.09 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.06.30 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.58㎡(9.553평) | 4,700만원 |
| 건물(1) | 61.87㎡(18.716평) | 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 148만 8,284원 |
| 건물 | 평 | 411만 4,127원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2021.01.07
- 보존등기일
- 2002.12.13
- 공시가격
- 82,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 남산동 소재 남산초등학교 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서 완경사지를 대체로 평탄하게 조성하여 공동주택(다세대)부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 15M 내외의 도로에 접함.
- 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.04
- 배당요구종기일
- 2021.03.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한재호 | 주거용 전부 2019.06.24.부터 | 전입:2019-06-24 확정:2020-12-07 배당:2021-03-05 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2009-06-04] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2009.05.29 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2012.09.04 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2016.09.13 | 가압류 |
| 을(5) | 2017.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.09.14 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2020.12.17 | 임의경매 |
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