부산광역시금정구남산동연립주택부산 금정구 남산동 101-1, 에이동 2층207호 (부산 금정구 범어천로31번길 17)
과거 경매 이력
경매 2024타경1667
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 4.6㎡(1.391평)
- 건물면적
- 7.4375㎡(2.25평)
- 개시결정
- 2024.03.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 지호성 / 지호성
- 채권자
- (주)한일에셋대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,460만원
- 매각가
- 1,100만원24.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.11 | 1,460만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.18 | 1,022만원30% | - |
| 매각 11,000,000원 (75.34%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-25 | ||
| 납부 : 2025-04-23 | ||
| 배당기일 : 2025-06-12 | ||
| 배당종결 : 2025-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.03 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.07 | 71일 |
| 최초진행일 | 2025.02.11 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,460만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.6㎡(1.392평) | 788만 4,000원 |
| 건물(1) | 7.4375㎡(2.25평) | 671만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 171만 3,913원 |
| 건물 | 평 | 298만 4,889원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2024.04.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 남산동 소재 지하철 1호선 남산역 북서측 근거리에 위치하는 금정공동주택 A동 2층 207호로서, 부근은 지하철역(남산역) 역세권으로서 유사 주거시설과 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주거환경 양호한 편임.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 근거리에 지하철 1호선 남산역 및 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 양호한 수준임.
- 본건 토지는 방형에 준하는 토지로서, 주위는 대체로 동하향 완경사를 이루고 있으며,
- 본 단지 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.28
- 배당요구종기일
- 2024.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 지유성 | 주거용 미상 | 전입:2006-05-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2024.02.27 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.03.28 | 2번지호성지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고는 1회에 한함.
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