부산광역시금정구금사동아파트부산 금정구 금사동 565, 101동 3층304호 (금사동,삼한사랑채아파트) (부산 금정구 서금로 115)
과거 경매 이력
경매 2024타경53811
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 41.379㎡(12.517평)
- 건물면적
- 59.1983㎡(17.907평)
- 개시결정
- 2024.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOO / 정OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,400만원
- 매각가
- 1억 8,111만원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.22 | 2억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.27 | 1억 4,980만원30% | - |
| 매각 181,110,000원 (84.63%) / 입찰 9명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 180,830,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-05 | ||
| 배당종결 : 2025-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.11.22 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.379㎡(12.517평) | 8,560만원 |
| 건물(1) | 59.1983㎡(17.907평) | 1억 2,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 206만 8,682원 |
| 건물 | 평 | 717만 380원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2024.04.08
- 보존등기일
- 2015.03.26
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 금사동 소재 "경호고등학교" 북동측 인근에 위치하는 삼한사랑채아파트 101동 3층 304호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 대중교통상황은 보통임.
- 완경사지대를 택지조성한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 남동측으로 약 10미터폭의 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접하고, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비 및 급,배수설비, 옥내소화전설비, 공동현관기, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.18
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.05.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.04.18 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.04.18 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.01.15 | 2번정OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.25 | 2번정OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.02.02 | 2번이OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.02.02 | 2번정OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2024.02.26 | 2번정OO지분압류 |
| 갑(11) | 2024.02.28 | 2번정OO지분가압류 |
| 갑(12) | 2024.02.29 | 2번이OO지분가압류 |
| 갑(13) | 2024.03.26 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.04.02 | 2번이OO지분가압류 |
| 갑(15) | 2024.04.15 | 2번정OO지분가압류 |
| 갑(16) | 2024.05.24 | 2번정OO지분가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 금정구 금사동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 금정구 금사동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
금사동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처