부산광역시금정구금사동아파트부산 금정구 금사동 565, 102동 2층206호 (금사동,삼한사랑채아파트) (부산 금정구 서금로 115)
과거 경매 이력
경매 2023타경57960
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 31.1417㎡(9.42평)
- 건물면적
- 44.5526㎡(13.477평)
- 개시결정
- 2023.07.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 제OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 매각가
- 1억 2,175만 7,890원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.26 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.31 | 1억 1,600만원20% | - |
| 매각 121,757,890원 (83.97%) / 입찰 5명 / 000 00000000000 | ||
| 2위금액 121,345,600원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-10 | ||
| 납부 : 2024-07-05 | ||
| 배당기일 : 2024-08-08 | ||
| 배당종결 : 2024-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.23 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.04.26 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.1417㎡(9.42평) | 4,350만원 |
| 건물(1) | 44.5526㎡(13.477평) | 1억 150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 139만 6,841원 |
| 건물 | 평 | 753만 1,350원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2023.08.07
- 보존등기일
- 2015.03.26
- 공시가격
- 80,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 금사동 소재 "경호고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 완경사지대내 자체지반 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 기본적인 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.16
- 배당요구종기일
- 2023.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.04.29 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.12.16 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2015.12.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.07.27 | 임의경매 |
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