부산광역시금정구금사동아파트부산 금정구 금사동 565, 102동 11층1104호 (금사동,삼한사랑채아파트) (부산 금정구 서금로 115)
과거 경매 이력
경매 2021타경57249
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 41.379㎡(12.517평)
- 건물면적
- 59.1983㎡(17.907평)
- 개시결정
- 2021.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 예OO / 예OO
- 채권자
- 피OOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 매각가
- 1억 9,700만원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.15 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| -2022.07.20 | 1억 7,840만원20% | 변경 |
| 2차2022.11.02 | 1억 7,840만원20% | - |
| 매각 197,000,000원 (88.34%) / 입찰 5명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 191,789,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-16 | ||
| 납부 : 2022-11-18 | ||
| 배당기일 : 2023-01-19 | ||
| 배당종결 : 2023-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.03 | -218일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.03 | -157일 |
| 최초진행일 | 2022.06.15 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.379㎡(12.517평) | 6,690만원 |
| 건물(1) | 59.1983㎡(17.907평) | 1억 5,610만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 6,762원 |
| 건물 | 평 | 871만 7,261원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.03.03
- 보존등기일
- 2015.03.26
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금정구 금사동 소재 '부산경호고등학교' 북동측 인근에 위치한 삼한사랑채아파트 제102동 제11층 제1104호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경 대체로 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 완경사지대내에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택（아파트） 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
- 배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.13
- 배당요구종기일
- 2021.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.04.10 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.03.13 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.03.13 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.08.06 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.09.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.10.14 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.10.08 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2022.05.27 | 압류 |
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