부산광역시금정구금사동다세대주택부산 금정구 금사동 26-9, 5층501호 (금사동,태흥빌라) (부산 금정구 회천로5번길 87)
과거 경매 이력
경매 2023타경2489
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 36.1㎡(10.92평)
- 건물면적
- 71.05㎡(21.493평)
- 개시결정
- 2023.06.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,400만원
- 매각가
- 7,523만 7,900원47.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.11 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.16 | 1억 1,520만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.20 | 9,216만원36% | 유찰 |
| 4차2024.09.24 | 7,372만 8,000원48.8% | - |
| 매각 75,237,900원 (52.25%) / 입찰 1명 / 00 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-05 | ||
| 납부 : 2024-11-04 | ||
| 배당기일 : 2024-12-12 | ||
| 배당종결 : 2024-12-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.01 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.06.11 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.1㎡(10.92평) | 7,200만원 |
| 건물(1) | 71.05㎡(21.493평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 199만 4,460원 |
| 건물 | 평 | 334만 9,928원 |
- 감정원
- 거림
- 가격시점
- 2023.06.30
- 보존등기일
- 2003.06.02
- 공시가격
- 74,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 금사동 소재 "부산산림교육센터" 북동측 인근에 위치하는 태흥빌라 5층 501호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.
- 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북서측 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 난방설비, 급배수위생설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.30
- 배당요구종기일
- 2023.09.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 501호 전부 2019.12.30.~ 2021.12.29. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-06-21 | 보:70,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2019.12.30 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.12.30 | 전세권설정 |
| 갑(11) | 2021.10.26 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.12.07 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.05.17 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.06.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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