부산광역시강서구천성동단독·다가구부산 강서구 천성동 1637-2,1동) (부산 강서구 천성로39번길 5-20)
과거 경매 이력
경매 2023타경105861
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 95.93㎡(29.019평)
- 개시결정
- 2023.07.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김종경 / 김종경
- 채권자
- 이해전
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,459만 9,720원
- 매각가
- 7억 9,000만원47.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.09 | 5억 3,459만 9,720원 | - |
| 매각 790,000,000원 (147.77%) / 입찰 3명 / 부산 연제구 이혜정 | ||
| ( 2위금액 613,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-22 | ||
| 배당기일 : 2024-08-22 | ||
| 배당종결 : 2024-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.07 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.13 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.07.09 | 361일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,459만 9,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4억 1,910만원 |
| 건물(1) | 95.93㎡(29.019평) | 1억 1,549만 9,720원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 398만 141원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2023.08.07
- 보존등기일
- 2018.09.20
- 공시가격
- 321,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 강서구 천성동 소재 두문이주단지 내에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건 토지까지 차량접근 가능하나, 시외곽지대에 위치하여 대중교통상황은 불편한 편임.
- 남서하향의 경사지대 내 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 단독주택 부지임.
- 본건 토지 남서측으로 약 6미터 폭의 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.30
- 배당요구종기일
- 2023.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.09.20 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2023.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.07.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 강서구 천성동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 강서구 천성동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
천성동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처