부산광역시강서구신호동오피스텔부산 강서구 신호동 212-6, 7층715호 (신호동,새미래오피스빌딩1동) (부산 강서구 신호산단1로 215)
과거 경매 이력
경매 2023타경106031(5)
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 7.917㎡(2.395평)
- 건물면적
- 24.5㎡(7.411평)
- 개시결정
- 2023.08.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 새OOOOOOO / 새OOOOOOO
- 채권자
- 근OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,400만원
- 매각가
- 2,900만 1,000원34.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.18 | 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.23 | 3,520만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.27 | 2,816만원36% | - |
| 매각 29,001,000원 (65.91%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-04 | ||
| 납부 : 2024-09-30 | ||
| 배당기일 : 2025-01-21 | ||
| 배당종결 : 2025-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.23 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.06.18 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 7.917㎡(2.395평) | 880만원 |
| 건물(5) | 24.5㎡(7.411평) | 3,520만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 1,532원 |
| 건물 | 평 | 474만 9,696원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2023.08.09
- 보존등기일
- 2011.08.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 강서구 신호동 소재 ‘신호초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 새미래오피스빌딩1동 제7층 제715호로서, 부근은 숙박시설 및 소규모 점포, 다가구주택, 공장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반교통사정 보통임.
- 인접지와 등고 평탄하게 조성된 장방형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약25미터 내외, 북측 및 서측으로 노폭 약12미터 내외 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차타워설비, 전기에 의한 난방설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.03
- 배당요구종기일
- 2023.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2017-05-04 확정:2017-05-04 배당:2023-08-31 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.06.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.09.03 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2018.07.03 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.07.20 | 압류 |
| 을(9) | 2022.09.19 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2023.08.02 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2024.01.08 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 강서구 신호동 오피스텔
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부산광역시 강서구 신호동
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원
신호동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 65%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처