부산광역시강서구녹산동오피스텔부산 강서구 녹산동 287, 8층802호 (녹산동,1동) 외 1필지 (부산 강서구 화전산업대로 272-11)
경매 2023타경107737(3)
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 19.1929㎡(5.806평)
- 건물면적
- 29.2454㎡(8.847평)
- 개시결정
- 2023.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 강남새마을금고의 승계인 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,450만원
- 최저가
- 3,028만 5,000원64.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.01 | 8,450만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.05 | 6,760만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.10 | 5,408만원36% | 유찰 |
| 4차2024.08.14 | 4,326만 4,000원48.8% | - |
| 매각 43,600,000원 (51.6%) / 1명 / 불허가 | ||
| -2024.12.11 | 4,326만 4,000원48.8% | 변경 |
| 5차2025.03.26 | 4,326만 4,000원48.8% | - |
| 매각 43,900,000원 (51.95%) / 1명 / 미납 | ||
| 6차2025.06.04 | 4,326만 4,000원48.8% | 유찰 |
| -2025.07.09 | 3,028만 5,000원64.2% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.27 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.03.06 | 548일 |
| 최초진행일 | 2024.05.01 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,450만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 19.1929㎡(5.806평) | 2,366만원 |
| 건물(3) | 29.2454㎡(8.847평) | 6,084만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 123만 2,748원 |
| 건물 | 평 | 687만 6,907원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2023.09.13
- 보존등기일
- 2017.12.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 강서구 녹산동 소재 "녹명초등학교" 남동측 인근에 위치하는 현칭 "유나베네스2차"로서 주위는 공동주택, 단독주택, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 동남측으로 폭 약 6미터 내외의 진입도로가 개설되어 있어 차량접근 가능하고, 단지 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 조성하여 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 본건 동남측의 약 6 미터 내외의 도로에 접하며, 본건까지 차량접근 가능함.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비, 공동현관기 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.07
- 배당요구종기일
- 2023.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2022.09.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.09.07 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.04.04 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.09.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 강서구 녹산동 오피스텔
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인근 진행 정보
부산광역시 강서구 녹산동
경매
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원
녹산동 전세 리스크 지수
높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 65%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처