부산광역시강서구녹산동아파트부산 강서구 녹산동 287, 4층403호 (녹산동,1동) 외 1필지 (부산 강서구 화전산업대로 272-11)
과거 경매 이력
경매 2023타경107775
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 34.7264㎡(10.505평)
- 건물면적
- 52.9148㎡(16.007평)
- 개시결정
- 2023.09.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,200만원
- 매각가
- 9,757만 7,000원39.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.16 | 1억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.20 | 1억 2,960만원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.24 | 1억 368만원36% | 유찰 |
| 4차2024.10.29 | 8,294만 4,000원48.8% | - |
| 매각 97,577,000원 (60.23%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 82,944,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-05 | ||
| 납부 : 2024-11-21 | ||
| 배당기일 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.07 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.07.16 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.7264㎡(10.505평) | 4,800만원 |
| 건물(1) | 52.9148㎡(16.007평) | 1억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 138만 2,234원 |
| 건물 | 평 | 712만 1,884원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2023.09.21
- 보존등기일
- 2017.12.12
- 공시가격
- 85,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 강서구 녹산동 소재 녹명초등학교 남측 인근에 위치하는 (유나베네스2차) 1동 4층 403호이며 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 공장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 통행 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정 보통 정도임.
- 3필지 1단지인 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택 및 업무시설의 부지임.
- 남동측 및 남서측의 도로를 통해 출입함.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.15
- 배당요구종기일
- 2023.12.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.07.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.07.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.09.27 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.09.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 강서구 녹산동 아파트
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인근 진행 정보
부산광역시 강서구 녹산동
경매
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원
녹산동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
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