부산광역시강서구녹산동아파트부산 강서구 녹산동 287, 2층204호 (녹산동,1동) 외 1필지 (부산 강서구 화전산업대로 272-11)
경매 2023타경107751
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 46.7944㎡(14.155평)
- 건물면적
- 71.3035㎡(21.569평)
- 개시결정
- 2023.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 최저가
- 1억 240만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.05 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2024.07.11 | 1억 6,000만원20% | 유찰 |
| -2024.08.14 | 1억 2,800만원36% | 변경 |
| 3차2024.11.28 | 1억 2,800만원36% | 유찰 |
| -2025.01.02 | 1억 240만원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.01 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.06.05 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.7944㎡(14.155평) | 8,000만원 |
| 건물(1) | 71.3035㎡(21.569평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 170만 9,606원 |
| 건물 | 평 | 556만 3,540원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2023.09.20
- 보존등기일
- 2017.12.12
- 공시가격
- 99,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 강서구 녹산동 소재 ‘녹명초등학교’ 남동측 인근에 위치하는(현칭:유나베스트2차) 1동 2층 204호로서 주변은 공동주택 및 단독주택, 소규모 공장, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 제반교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄하게 조성된 3필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있으며, 가스난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.22
- 배당요구종기일
- 2023.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.07.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.16 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.04.04 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.09.06 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
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데이터 출처