부산광역시강서구녹산동아파트부산 강서구 녹산동 287, 10층1004호 (녹산동,1동) 외 1필지 (부산 강서구 화전산업대로 272-11)
과거 경매 이력
경매 2023타경107799
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 46.7944㎡(14.155평)
- 건물면적
- 71.3035㎡(21.569평)
- 개시결정
- 2023.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 매각가
- 1억 3,621만원35.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.09 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.13 | 1억 6,960만원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.20 | 1억 3,568만원36% | 유찰 |
| 4차2024.10.22 | 1억 854만 4,000원48.8% | - |
| 매각 136,210,000원 (64.25%) / 입찰 2명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 127,201,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-27 | ||
| 납부 : 2024-11-26 | ||
| 배당기일 : 2025-01-21 | ||
| 배당종결 : 2025-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.19 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.01 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.07.09 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.7944㎡(14.155평) | 8,480만원 |
| 건물(1) | 71.3035㎡(21.569평) | 1억 2,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 181만 2,183원 |
| 건물 | 평 | 589만 7,353원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2023.09.19
- 보존등기일
- 2017.12.12
- 공시가격
- 113,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 강서구 녹산동 소재 녹명초등학교 남동측 인근에 소재하는 (현칭: 유나베네스2차)1동 10층 1004호로서, 부근은 아파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설, 중소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리 유사형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로를 통해 간선도로로 연결되어 있음.
- 급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 공동현관기, 화재 경보 및 탐지 설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.09
- 배당요구종기일
- 2023.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.04.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.04.09 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.07.03 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.09.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 강서구 녹산동 아파트
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인근 진행 정보
부산광역시 강서구 녹산동
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원
녹산동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
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데이터 출처