부산광역시강서구녹산동아파트부산 강서구 녹산동 262-1, 1동 4층401호 외 2필지 (부산 강서구 화전산업대로 272-9)
경매 2023타경107690
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 50.022㎡(15.132평)
- 건물면적
- 72.5242㎡(21.938평)
- 개시결정
- 2023.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 강OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 최저가
- 1억 1,008만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.13 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.20 | 1억 7,200만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.22 | 1억 3,760만원36% | 유찰 |
| -2024.11.26 | 1억 1,008만원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.16 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.01 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.08.13 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.022㎡(15.132평) | 6,450만원 |
| 건물(1) | 72.5242㎡(21.939평) | 1억 5,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 9,433원 |
| 건물 | 평 | 685만 9,930원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2023.09.16
- 보존등기일
- 2017.10.16
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 강서구 녹산동 소재 "녹명초등학교" 남동측 인근에 위치하는 현칭"유나베네스1차" 제1동 제4층 제401호로서 주위는 공동주택, 단독주택, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건 남동측, 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 진입도로가 개설되어 있어 차량접근 가능하고, 단지 인근의 대로에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 5필지 1단의 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 공동주택(아파트) 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건 서남측 인근에 대로와 서남측 및 동남측의 약 6미터 내외의 도로에 접하며, 본건까지 차량접근 가능함.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공동현관기 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.18
- 배당요구종기일
- 2023.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.01.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.01.18 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.07.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.07 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.11.07 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.11.23 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
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