대전광역시유성구계산동아파트대전시 유성구 계산동 749, 105동 5층502호
과거 경매 이력
경매 2025타경503093
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 52.2759㎡(15.813평)
- 건물면적
- 84.9995㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2025.08.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / (OOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 3억 1,602만 9,829원
- 감정가
- 3억 9,500만원
- 매각가
- 3억 5,678만원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.23 | 3억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.27 | 2억 7,650만원30% | - |
| 매각 356,780,000원 (90.32%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 355,782,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-06 | ||
| 납부 : 2026-03-06 | ||
| 배당기일 : 2026-04-08 | ||
| 배당종결 : 2026-04-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.11 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.06 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.11.18 | 105일 |
| 최초진행일 | 2025.12.23 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.2759㎡(15.813평) | 1억 1,850만원 |
| 건물(1) | 84.9995㎡(25.712평) | 2억 7,650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 6,819원 |
| 건물 | 평 | 1,075만 3,734원 |
- 감정원
- 지후
- 가격시점
- 2025.08.11
- 보존등기일
- 2011.10.28
- 공시가격
- 258,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 계산동 소재 "대전 계산초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 대학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 택지개발지구내 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 남서측 및 북서측으로 중로에 접하며 단지내 도로를 통해 접근가능함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비, 출입문보안시스템, 주차설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.05
- 배당요구종기일
- 2025.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 전부 2011.10.30.부터 현재까지 | 전입:2012-08-24 확정:2025-10-10 배당:2025-10-10 | 보:105,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 1,602만 9,829원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.12.05 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2011.12.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.01.08 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.11.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.23 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.05.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.05.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.07.30 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.08.05 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2025.12.12 | 압류 |
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