대전광역시중구호동다가구주택대전광역시 중구 호동 240-8
과거 경매 이력
경매 2012타경22372
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 257.94㎡(78.026평)
- 개시결정
- 2012.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김원식 / 김원식
- 채권자
- 효동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,150만 1,360원
- 매각가
- 3억 1,588만원1.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.01 | 3억 2,150만 1,360원 | 유찰 |
| 2차2013.05.06 | 2억 2,505만 1,000원30% | - |
| 매각 315,880,000원 (98.25%) / 입찰 20명 / 박현준 | ||
| 지급기한 : 2013-06-11 | ||
| 납부 : 2013-06-05 | ||
| 배당기일 : 2013-07-11 | ||
| 배당종결 : 2013-07-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.12 | 76일 |
| 최초진행일 | 2013.04.01 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,150만 1,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 380만원 |
| 건물 | 11.04㎡(3.34평) | 931만 7,760원 |
| 건물 | 82.3㎡(24.896평) | 6,946만 1,200원 |
| 건물 | 82.3㎡(24.896평) | 6,946만 1,200원 |
| 건물 | 82.3㎡(24.896평) | 6,946만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 279만 42원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2012.10.11
- 공시가격
- 256,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "석교초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 연립주택등이 혼재한 일반주택지대임
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통임
- 세로장방형의 완경사지로서, 지반은 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임
- 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 6M 정도의 도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.23
- 배당요구종기일
- 2012.12.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명희 | 주거용 102호 | 전입:2010-07-26 확정:2012-06-29 배당:2012-10-05 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 마해연 | 주거용 101호 | 전입:2010-07-27 확정:2010-07-27 배당:2012-11-22 | 보:35,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 박일용 | 주거용 301호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2012-10-04 | 보:52,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2012. 4. 9 |
| 유인수 | 주거용 301호 | 전입:없음 확정:없음 배당:2012-10-08 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 배당금 없음 | 점유:2010.8.9 |
| 이금순 | 주거용 202호 | 전입:2011-12-23 확정:2011-07-05 배당:2012-10-15 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 이철 | 주거용 302호 | 전입:2010-08-02 확정:2010-08-02 배당:2012-11-22 | 보:52,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 2차확정일자:2011.7.19 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.07.23 | 근저당 | |
| 2012.04.10 | 전세권(301호) | |
| 2012.05.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.09.27 | 임의경매 |
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