대전광역시중구호동다가구주택대전광역시 중구 호동 13-16
과거 경매 이력
경매 2015타경9134
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 544.54㎡(164.723평)
- 개시결정
- 2015.04.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정수 / 이정수
- 채권자
- 이옥철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,817만 3,480원
- 매각가
- 7억 4,888만원3.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.08.03 | 7억 7,817만 3,480원 | 유찰 |
| 2차2015.09.07 | 5억 4,472만 1,000원30% | - |
| 매각 748,880,000원 (96.24%) / 입찰 8명 / 이옥철 | ||
| ( 2위금액 701,320,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-10-20 | ||
| 납부 : 2015-10-20 | ||
| 배당기일 : 2015-11-19 | ||
| 배당종결 : 2015-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.28 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.29 | 81일 |
| 최초진행일 | 2015.08.03 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,817만 3,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,534만 8,000원 |
| 건물 | 14.28㎡(4.32평) | 872만 5,080원 |
| 건물 | 174.12㎡(52.671평) | 1억 6,367만 2,800원 |
| 건물 | 174.12㎡(52.671평) | 1억 6,367만 2,800원 |
| 건물 | 176.92㎡(53.518평) | 1억 6,630만 4,800원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 15만원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 305만 2,552원 |
- 감정원
- 한진
- 가격시점
- 2015.04.28
- 보존등기일
- 2012.04.10
- 공시가격
- 558,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 옥계초등학교 북서측 인근에 위치, 주변은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등이 밀집되어 있는 기존주택지대임
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 도로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임
- 세장형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 지상에 주거용 건물이 소재함
- 본건 동측으로 폭 약 6m의 포장된 세로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.10
- 배당요구종기일
- 2015.06.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권자영 | 주거용 201호전부 | 전입:2012-08-28 확정:2012-08-20 배당:2015-05-11 | 보:53,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 권지혜 | 주거용 202호 방2칸 | 전입:2012-09-03 확정:2012-09-03 배당:2015-05-04 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김현명 | 주거용 301호 전부 방2칸 | 전입:2012-12-11 확정:2012-12-11 배당:2015-06-03 | 보:52,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 송영록 | 주거용 204호 방2칸 | 전입:2013-12-27 확정:2015-01-28 배당:2015-05-27 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 송영민 | 주거용 303호 방2칸 | 전입:2012-09-03 확정:2012-09-03 배당:2015-05-26 | 보:52,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 유영주 | 주거용 401호 방3칸 | 전입:2012-04-19 확정:2012-04-19 배당:2015-06-05 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이나경 | 주거용 203호 방2칸 | 전입:2014-10-15 확정:2014-10-06 배당:2015-06-08 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이옥철 | 주거용 4층 402호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2015-04-09 | 보:110,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 경매신청인 |
| 정영훈 | 주거용 302호 방2칸 | 전입:2014-02-03 확정:2014-10-23 배당:2015-04-20 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 홍수빈 | 기타 304호 방2칸 | 전입:2012-04-13 확정:2012-04-13 배당:2015-05-21 | 보:68,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.04.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.04.10 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.04.10 | 근저당 |
| 을(3) | 2012.05.29 | 전세권(4층 402호) |
| 갑(4) | 2014.12.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.04.09 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2015.05.06 | 압류 |
| 갑(7) | 2015.08.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 중구 호동 다가구주택
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인근 진행 정보
대전광역시 중구 호동
경매
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