대전광역시중구태평동단독·다가구대전광역시 중구 태평동 414-55 (대전 중구 태평로93번길 70-8)
경매 진행 중
경매 2025타경502853
대전지방법원 11계 (042-470-1811)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 71.44㎡(21.611평)
- 개시결정
- 2025.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)스마트에이앤디 / (주)스마트에이앤디
- 채권자
- (주)새마을금고자산관리회사
- 감정가
- 1억 6,316만 3,780원
- 최저가
- 5,596만 4,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.26 | 1억 6,316만 3,780원 | 유찰 |
| 2차2026.04.23 | 1억 1,421만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.28 | 7,994만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.07.02 | 5,596만 4,000원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 98일 |
| 경매공고일 | 2026.03.11 | 250일 |
| 최초진행일 | 2026.03.26 | 265일 |
| 매각일 | 2026.07.024차 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,316만 3,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,947만 8,000원 |
| 건물(2) | 54.54㎡(16.498평) | 310만 8,780원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 39만 9,000원 |
| 제시외(2) | 1.9㎡(0.575평) | 3만 8,000원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 5만원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 9만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 17만 551원 |
- 감정원
- 유은
- 가격시점
- 2025.07.11
- 공시가격
- 61,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 태평동 삼부아파트 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구 주택 등으로 형성되었으며 기존주택지대로서의 일반적인 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 접근 불가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하며 기존주택지대로서의 일반 적인 대중교통사정 보통임.
- 대체로 사다리형의 토지로 인접도로대비 등고 평탄하며 주거용건부지로 이용중임.
- 남서측으로 골목길에 접하며 도로상태 보통이하임.
- 급배수 및 위생설비 등 된 것으로 탐문됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.13
- 소액기준일
- 2026.07.02
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,123만 7,640원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.05.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.05.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.30 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.12.01 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.07.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 태평동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대전광역시 중구 태평동
경매
공매
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원
태평동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처