대전광역시중구태평동아파트대전광역시 중구 태평동 383-1 삼부아파트 3동 1층16호 외 2필지 (대전 중구 유천로 117)
경매 진행 중
경매 2025타경3609
대전지방법원 11계 (042-470-1811)
- 대지권
- 49.9㎡(15.095평)
- 건물면적
- 92.67㎡(28.033평)
- 개시결정
- 2025.06.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 하OOO
- 감정가
- 2억 2,600만원
- 최저가
- 1억 1,074만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.19 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.26 | 1억 5,820만원30% | - |
| 매각 181,000,000원 (80.09%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-02 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-02 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2026.05.28 | 1억 5,820만원30% | 유찰 |
| 4차2026.07.02 | 1억 1,074만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.19 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.18 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.02.05 | 231일 |
| 최초진행일 | 2026.02.19 | 245일 |
| 매각일 | 2026.07.024차 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.9㎡(15.095평) | 1억 3,560만원 |
| 건물(1) | 92.67㎡(28.033평) | 9,040만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 271만 7,435원 |
| 건물 | 평 | 322만 4,771원 |
- 공시가격
- 118,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 태평동 소재 "태평초등학교" 북측 인근에 위치하는 삼부아파트 제 3 동 제1층 제16호로서, 주위는 중대규모 공동주택단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 서측 및 동측으로 태평로 및 유천로가 통과하고 남서측 및 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재함
- 3필지 일단의 부정형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임
- 서측 및 동측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.20
- 소액기준일
- 2026.07.02
- 배당요구종기일
- 2025.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 16호 2023.01.15 ~ | 전입:2010-10-26 확정:미상 배당:2025-09-11 | 보:50,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2010.10.26. 최초 전입자: 2009.11.26.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 9,250만 7,681원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.10.20 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.10.20 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.10.11 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.06.19 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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