대전광역시중구중촌동다세대주택대전광역시 중구 중촌동 56-4 대광빌라 지하1층 비01호
경매 2013타경5558
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 18.9㎡(5.717평)
- 건물면적
- 56.96㎡(17.23평)
- 개시결정
- 2013.02.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,800만원
- 최저가
- 2,660만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.03 | 3,800만원 | 유찰 |
| -2013.10.15 | 2,660만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.14 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.09.03 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.9㎡(5.717평) | 1,444만원 |
| 건물 | 56.96㎡(17.23평) | 2,356만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 4,021원 |
| 건물 | 평 | 136만 7,382원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2013.03.04
- 보존등기일
- 2002.02.27
- 공시가격
- 42,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 중촌주공아파트단지 서측 인근에 위치,부근은 대단위 아파트단지, 단독주택, 연립주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통인 편임
- 부정형으로 서측에서 동측으로 하향경사를 이루고 있는 토지에 연립주택을 건축하여 건부지로 이용중임
- 연립주택의 건부지는 아스팔트 포장된 소로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.26
- 배당요구종기일
- 2013.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전체 | 전입:2010-09-17 확정:2010-09-17 배당:2013-03-12 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.06.16 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.04.26 | 압류 | |
| 2013.02.26 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 중촌동 다세대주택
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원
중촌동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처