대전광역시중구중촌동아파트대전광역시 중구 중촌동 472 중촌역푸르지오센터파크 102동 1층101호 (대전 중구 대전천서로 709)
과거 경매 이력
경매 2025타경3810
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 50.4821㎡(15.271평)
- 건물면적
- 74.7674㎡(22.617평)
- 개시결정
- 2025.09.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 대전푸른신협
- 청구금액
- 2억 7,592만 7,088원
- 감정가
- 4억 100만원
- 매각가
- 3억 5,500만원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.24 | 4억 100만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.28 | 2억 8,070만원30% | - |
| 매각 355,000,000원 (88.53%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 350,875,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-03-27 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-04-16 | ||
| 배당종결 : 2026-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.05 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.01 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.12.04 | 94일 |
| 최초진행일 | 2025.12.24 | 114일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.4821㎡(15.271평) | 8,020만원 |
| 건물(1) | 74.7674㎡(22.617평) | 3억 2,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 158만 8,682원 |
| 건물 | 평 | 1,418만 4,021원 |
- 감정원
- 혜안
- 가격시점
- 2025.09.05
- 보존등기일
- 2022.03.31
- 공시가격
- 256,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 중촌동 소재 '중촌초등학교' 북서측 인근에 위치하는 중촌역 푸르지오센터파크 제102동 제1층 제101호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통해 외곽공도와 연결되며 도로포장상태는 보통시 됨.
- 위생급배수 설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.27
- 배당요구종기일
- 2025.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 7,592만 7,088원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2024.05.27 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2024.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.12.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.06.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.08.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.09.01 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.11.20 | 압류 |
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중간
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- 경매 진행 중
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