대전광역시중구중촌동아파트대전광역시 중구 중촌동 283 하늘아파트 308동 601호 외 1필지 (대전 중구 목중로 69)
과거 경매 이력
경매 2025타경502977
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 35.54㎡(10.751평)
- 건물면적
- 84.4㎡(25.531평)
- 개시결정
- 2025.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,500만원
- 매각가
- 2억 5,831만원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.27 | 3억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.15 | 2억 2,050만원30% | - |
| 매각 258,310,000원 (82%) / 입찰 6명 / 0000000000 | ||
| ( 2위금액 237,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-24 | ||
| 납부 : 2026-02-24 | ||
| 배당기일 : 2026-03-25 | ||
| 배당종결 : 2026-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.20 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.10.28 | 103일 |
| 최초진행일 | 2025.11.27 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.54㎡(10.751평) | 9,450만원 |
| 건물(1) | 84.4㎡(25.531평) | 2억 2,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 265만 8,976원 |
| 건물 | 평 | 863만 6,559원 |
- 감정원
- 우남
- 가격시점
- 2025.07.30
- 공시가격
- 167,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 목동 소재 "목양초등학교" 북동측 인근에 위치하는 주공아파트로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 부정형의 완경사지대내 평탄하게 조성된 아파트(주공아파트) 건부지로 이용중임.
- 대로 및 중로, 소로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.26
- 배당요구종기일
- 2025.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.04.11 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.11.26 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.02.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2025.07.17 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.07.31 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 중촌동 아파트
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대전광역시 중구 중촌동
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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