대전광역시중구유천동상가주택대전광역시 중구 유천동 339-70
경매 2013타경1426(34)
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 300.465㎡(90.89평)
- 개시결정
- 2013.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 파산자 프라임상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,062만 2,530원
- 최저가
- 1억 2,643만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.22 | 1억 8,062만 2,530원 | 유찰 |
| -2014.10.27 | 1억 2,643만 6,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.04 | 69일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.15 | 80일 |
| 최초진행일 | 2014.09.22 | 605일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,062만 2,530원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,522만 6,100원 |
| 건물 | 70.15㎡(21.22평) | 1,515만 2,400원 |
| 건물 | 72.45㎡(21.916평) | 1,825만 7,400원 |
| 건물 | 72.45㎡(21.916평) | 1,825만 7,400원 |
| 건물 | 79.415㎡(24.023평) | 1,286만 5,230원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 86만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 71만 9,512원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2013.04.04
- 보존등기일
- 1980.09.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서부터미널 북측 인근에 위치,주위는 일부 노변점포,후면 단독주택,숙박업소등이 혼재된 기존의 주택지대로 주위환경은 보통
- 본건지역은 북측 및 남서측,동측으로 각각 대로 및 중로,소로에 접하며 본건 또는 본건인근까지 차량의 접근이 가능,시내버스 승강장 및 인근 간선도로까지의 거리등을 고려할때 대중교통상황은 보통
- 사다리형의 저지로 현황 주상용 건부지로 이용중임,본건 남서측으로 노폭 약10m내외의 아스팔트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.27
- 배당요구종기일
- 2013.04.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상규 | 점포 1층전부 미림프로덕션 | 사업:2008-11-14 확정:없음 배당:2013-02-20 | 보:5,000,000원 월:300,000원 환산:3,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.02.13 | 소유권이전(상속) |
| 을(1) | 2009.08.27 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.01.28 | 임의경매 |
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유천동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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