대전광역시중구유천동아파트대전광역시 중구 유천동 322-1 현암에버드림주상복합아파트 12층 1201호
과거 경매 이력
경매 2016타경11660
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 27.68㎡(8.373평)
- 건물면적
- 69.3971㎡(20.993평)
- 개시결정
- 2016.07.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 9,022만원49.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.12.12 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.01.17 | 1억 2,600만원30% | 유찰 |
| 3차2017.02.27 | 8,820만원51% | - |
| 매각 90,220,000원 (50.12%) / 입찰 1명 / 0000000000 | ||
| 지급기한 : 2017-03-31 | ||
| 납부 : 2017-03-14 | ||
| 배당기일 : 2017-04-27 | ||
| 배당종결 : 2017-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.08.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.24 | 88일 |
| 최초진행일 | 2016.12.12 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.68㎡(8.373평) | 4,320만원 |
| 건물 | 69.3971㎡(20.993평) | 1억 3,680만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 156만 694원 |
| 건물 | 평 | 651만 6,458원 |
- 감정원
- 이안
- 가격시점
- 2016.08.12
- 보존등기일
- 2008.06.30
- 공시가격
- 99,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "태평초등학교" 남서측 인근 유천동에 소재,주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 바, 주거용으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.
- 본건 단지까지 제반 차량의 출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 가장형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지임.
- 본건 단지로의 진입도로 및 단지내 제반 도로는 무난한편임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.28
- 배당요구종기일
- 2016.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 | 전입:2009-04-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 종전사건 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2015.05.28 | 소유권이전(매각) |
| 갑(14) | 2016.07.28 | 강제경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2016. 12. 2.자로 주식회사 에이치에이건설로 부터 공사대금 4,793,571,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명 함.
- ☞출입문에 주식회사 지평자산관리의 유치권 공고문이 붙어 있으나, 유치권 존재 여부는 알 수 없음.(2016. 11. 9.자 채무자 겸 소유자가 제출한 '경매참고자료제출' 참고 요망)
- ☞2016. 12. 15.자로 주식회사 신천건설로부터 공사대금 1,879,168,400원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.
- ☞2017. 1. 24.자로 주식회사 지평자산관리로 부터 공사대금 6,028,064,172원에 대하여 유치권행사신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함.
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