대전광역시중구유천동상가주택대전광역시 중구 유천동 273-2
과거 경매 이력
경매 2015타경25327
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 445.12㎡(134.648평)
- 개시결정
- 2015.12.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,904만 680원
- 매각가
- 3억 3,167만원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.12 | 4억 1,904만 680원 | 유찰 |
| 2차2016.05.17 | 2억 9,332만 8,000원30% | - |
| 매각 331,670,000원 (79.15%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 311,530,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-06-23 | ||
| 납부 : 2016-06-23 | ||
| 배당기일 : 2016-07-20 | ||
| 배당종결 : 2016-07-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.31 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.03.07 | 81일 |
| 최초진행일 | 2016.04.12 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,904만 680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,102만 800원 |
| 건물 | 149.68㎡(45.278평) | 6,077만 80원 |
| 건물 | 120.31㎡(36.394평) | 5,786만 9,110원 |
| 건물 | 113.21㎡(34.246평) | 6,894만 4,890원 |
| 건물 | 26.22㎡(7.932평) | 760만 3,800원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 94만 5,000원 |
| 제시외 | 17.1㎡(5.173평) | 102만 6,000원 |
| 제시외 | 12.3㎡(3.721평) | 86만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 147만 627원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2015.12.31
- 보존등기일
- 1994.08.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 문화초등학교 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 소규모 근린생활시설, 공원, 다세대주택, 잡종지 등으로 이루어진 기존 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임
- 세장형의 토지로 인접 토지 및 접면 도로 대비 평지이며, 주택 및 제조업소 등의 건물 부지로 이용중임
- 본건 북서측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.04.02
- 배당요구종기일
- 2016.03.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층 창고 전부 | 사업:2013-01-16 확정:2015-05-06 배당:2016-02-19 | 보:20,000,000원 월:500,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 갱신전 보:1000만원,갱신전 차:40만원,현황서상사:2015.04.06,갱신전 확:2013.01.16 |
| 민OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2010-10-14 확정:2010-10-14 배당:2016-02-11 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.08.12 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2004.04.02 | 근저당 |
| 을(4) | 2009.05.20 | 근저당 |
| 을(5) | 2014.05.19 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.07.31 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.12.18 | 압류 |
| 갑(12) | 2015.12.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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