대전광역시중구유천동다세대주택대전광역시 중구 유천동 256-5 다온채아이 5층 502호
과거 경매 이력
경매 2015타경5392(1)
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 18.72㎡(5.663평)
- 건물면적
- 28.84㎡(8.724평)
- 개시결정
- 2015.03.05 (청산을 위한 경매)
- 소유자 / 채무자
- 쌍OOOOOOOOOOOO / 쌍OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,400만원
- 매각가
- 2,635만원51.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.14 | 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2015.08.25 | 3,780만원30% | 유찰 |
| 3차2015.10.06 | 2,646만원51% | 유찰 |
| 4차2015.11.10 | 1,852만 2,000원65.7% | - |
| 매각 26,350,000원 (48.8%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-12-18 | ||
| 납부 : 2015-12-14 | ||
| 배당기일 : 2016-04-14 | ||
| 배당종결 : 2016-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.26 | 82일 |
| 최초진행일 | 2015.07.14 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.72㎡(5.663평) | 1,450만원 |
| 건물 | 28.84㎡(8.724평) | 3,950만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 77만 4,573원 |
| 건물 | 평 | 452만 7,740원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2015.03.13
- 보존등기일
- 2009.01.20
- 공시가격
- 28,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 유천1동주민센터 북동측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 다세대주택 소규모 점포 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통 여건은 보통임
- 인접지와 평탄한 세장형의 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 동측으로 로폭 약 6미터의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.09
- 배당요구종기일
- 2015.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2011-07-22 확정:2011-07-22 배당:2015-03-20 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.07.06 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2012.07.09 | 압류 |
| 갑(4) | 2012.11.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2012.12.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2012.12.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2012.12.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.02.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.03.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2014.07.25 | 압류 |
| 갑(11) | 2015.03.06 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 유천동 다세대주택
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대전광역시 중구 유천동
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원
유천동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처