대전광역시중구유천동상가주택

대전광역시 중구 유천동 256-31

과거 경매 이력

경매 2020타경513

대전지방법원 1계 (042-470-1801)
대지권
-
건물면적
695.19㎡(210.294평)
개시결정
2020.01.22 (강제경매)
소유자 / 채무자
한OO / 한OO
채권자
성OOOO
청구금액
-
감정가
14억 5,646만 5,340원
매각가
9억 8,100만원32.6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2020.08.2114억 5,646만 5,340원유찰
2차2020.09.2110억 1,952만 6,000원30%유찰
3차2020.11.027억 1,366만 8,000원51%-
매각 981,000,000원 (67.35%) / 입찰 14명 / 000
( 2위금액 954,050,000원 )
매각결정기일 : 2020-11-09 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-12-08
납부 : 2020-11-30
배당기일 : 2021-01-07
배당종결 : 2021-01-07
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2020.01.22기준일
감정기일2020.02.2635일
배당요구종기일2020.05.11110일
최초진행일2020.08.21212일

토지/건물 현황

감정가
14억 5,646만 5,340원
구분면적감정가
토지-5억 9,599만 8,000원
건물59.48㎡(17.993평)5,311만 5,640원
건물223.37㎡(67.569평)2억 8,367만 9,900원
건물223.37㎡(67.569평)2억 8,367만 9,900원
건물188.97㎡(57.163평)2억 3,999만 1,900원
가격비
대지권 41% | 건물 59%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평409만 1,735원
감정원
둔산
가격시점
2020.02.26
보존등기일
2016.05.18
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 유천종합시장 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택과 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
  • 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
  • 대체로 정방형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 다가구주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
  • 본건 동측으로 소로3류(폭 8m 미만)와 접함.

임차인 현황

말소기준일
2016.05.18
배당요구종기일
2020.05.11

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
(OOOOO주거용전입:2019-04-25 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음
김OO주거용 202호전입:2018-11-05 확정:미상 배당:2020-02-28보:70,000,000원없음순위배당 없음
박OO점포 1층 일부사업:미상 확정:미상 배당:2020-05-01보:5,000,000원 월:300,000원없음소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,300만원 배당금 없음
서OO주거용전입:2017-04-04 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음
성OO주거용전입:2017-04-20 확정:미상 배당:2020-01-23보:19,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음경매신청인
신OO주거용 307호전입:2019-06-17 확정:2016-09-28 배당:2020-02-21보:45,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음
신OOOOOO주거용 403호전입:2019-05-31 확정:2019-05-31 배당:2020-04-13보:150,000,000원없음순위배당 있음
이OO주거용전입:2016-09-22 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음
장OO주거용 206호전입:2016-08-03 확정:2016-07-06 배당:2020-04-22보:50,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음
표OO주거용 302호전입:2016-11-07 확정:2016-10-28 배당:2020-02-24보:65,000,000원없음순위배당 있음
한OOOOOOOOOOOO주거용 402호전입:2017-12-05 확정:2017-11-06 배당:2020-03-18보:80,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
한OOOOOOOOOOOO주거용 305호전입:2018-06-11 확정:2018-05-11 배당:2020-03-18보:70,000,000원없음순위배당 있음
한OOOOOOOOOOOO주거용 303호전입:2018-05-25 확정:2018-05-11 배당:2020-03-18보:40,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음
한OOOOOOOOOOOO주거용 207호전입:2017-04-04 확정:2017-03-28 배당:2020-03-18보:40,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음
한OOOOOOOOOOOO주거용 202호전입:2018-11-05 확정:2018-10-18 배당:2020-03-18보:70,000,000원없음순위배당 있음
한OOOOOOOOOOOO주거용 401호전입:2018-10-16 확정:2018-10-01 배당:2020-03-18보:70,000,000원없음순위배당 있음
한OOOOOOOOOOOO주거용 201호전입:2017-05-17 확정:2017-05-12 배당:2020-03-18보:65,000,000원없음순위배당 있음
한OOOOOOOOOOOO주거용 301호전입:2018-10-29 확정:2018-10-05 배당:2020-03-18보:70,000,000원없음순위배당 있음
한OOOOOOOOOOOO주거용 205호전입:2018-04-16 확정:2018-04-03 배당:2020-03-18보:70,000,000원없음순위배당 있음
한OO주거용 306호전입:2016-05-18 확정:2016-05-18 배당:2020-02-20보:50,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음
황OO주거용 204호전입:2018-11-28 확정:2018-11-28 배당:2020-05-04보:40,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음
황OO주거용 203호전입:2018-09-03 확정:2018-09-03 배당:2020-02-21보:40,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)2016.05.18소유권보존
을(1)2016.05.18근저당
갑(2)2017.03.15소유권이전(매매)
갑(3)2018.06.26소유권이전(매매)
을(4)2019.06.26근저당
을(5)2020.01.10주택임차권(402호)
갑(4)2020.01.23강제경매
갑(5)2020.01.23압류
갑(6)2020.03.24가압류
갑(7)2020.05.27임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

대전광역시 중구 유천동 상가주택

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

대전광역시 중구 유천동

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원

유천동 전세 리스크 지수

중간
51.7
상가주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
16건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

유천동 주변 지역중구 기준

데이터 출처