대전광역시중구유천동오피스텔대전광역시 중구 유천동 187-9 벽산프라자 5층 504호 외 2필지 (대전광역시 중구 계백로 1619)
과거 경매 이력
경매 2016타경12540(2)
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 65.451㎡(19.799평)
- 건물면적
- 213.444㎡(64.567평)
- 개시결정
- 2016.08.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 매각가
- 1억 2,450만원49.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.14 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2017.04.18 | 1억 7,150만원30% | 유찰 |
| 3차2017.05.23 | 1억 2,005만원51% | - |
| 매각 124,500,000원 (50.82%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 지급기한 : 2017-06-29 | ||
| 납부 : 2017-06-26 | ||
| 배당기일 : 2017-07-26 | ||
| 배당종결 : 2017-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.08.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.02 | 77일 |
| 최초진행일 | 2017.03.14 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 65.451㎡(19.799평) | 7,350만원 |
| 건물 | 213.444㎡(64.567평) | 1억 7,150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 112만 2,977원 |
| 건물 | 평 | 265만 6,156원 |
- 감정원
- 늘품
- 가격시점
- 2016.08.26
- 보존등기일
- 1995.03.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "원평초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 동 내로 차량의 진출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
- 3필지 일단의 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
- 남측 및 서측 북측으로 각각 약 30m, 16m, 5m내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.25
- 배당요구종기일
- 2016.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOO | 점포 504호 일부(504-3호) 187.842㎡ | 사업:2010-08-11 확정:2010-08-11 배당:2016-10-26 | 보:10,000,000원 월:460,000원 환산:5,600만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | [현황서상 차: 30만원] |
| 신OOOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2016-08-17 | 보:111,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.08.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2008.08.25 | 전세권(전부) |
| 을(6) | 2016.05.18 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.08.17 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2016.10.18 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 유천동 오피스텔
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원
유천동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 47%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처