대전광역시중구오류동사무소대전광역시 중구 오류동 181-15 디자인빌 2층202호 (대전 중구 오류로 57-18)
과거 경매 이력
경매 2025타경502222(2)
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 27.78㎡(8.403평)
- 건물면적
- 47.87㎡(14.481평)
- 개시결정
- 2025.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 제이에이플러스 유한회사(변경전: 엔피엘홀딩스자산관리 유한회 / 제이에이플러스 유한회사(변경전: 엔피엘홀딩스자산관리 유한회
- 채권자
- 수협엔피엘대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 100만원
- 매각가
- 7,208만 8,000원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.22 | 1억 100만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.26 | 7,070만원30% | - |
| 매각 72,088,000원 (71.37%) / 입찰 1명 / 유형석 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-08 | ||
| 납부 : 2026-01-06 | ||
| 배당종결 : 2026-02-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.16 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.09.03 | 145일 |
| 최초진행일 | 2025.10.22 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 27.78㎡(8.403평) | 4,040만원 |
| 건물(2) | 47.87㎡(14.481평) | 6,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 4,284원 |
| 건물 | 평 | 418만 4,794원 |
- 감정원
- 한우리
- 가격시점
- 2025.04.23
- 보존등기일
- 2018.04.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 오류동 소재 "오류초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 동류형 도시형생활주택, 다가구주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 접근성, 대전지하철 "오룡역", 철도역 "서대전역" 등을 감안시 제반 교통상황은 무난함.
- 사다리형 평지로서 주거용(공동주택) 건부지로 이용 중임.
- 북측 및 남측의 포장된 도로에 접하여 진출입 가능함.
- 기본적인 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 소화전설비, E/V 설비, 주차장, 기타설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.24
- 배당요구종기일
- 2025.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장동희 | 주거용 202호전부 2024.1.29.~ | 전입:2024-01-30 확정:2024-02-01 배당:2025-04-28 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2022.01.13 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(7) | 2022.06.24 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2025.04.01 | 주택임차권 |
| 갑(17) | 2025.04.11 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2025.09.11 | 압류 |
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