대전광역시중구석교동다세대주택대전광역시 중구 석교동 289-1 크리스탈빌 2층 202호 (대전광역시 중구 돌다리로 80)
과거 경매 이력
경매 2020타경102419(2)
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 43.4028㎡(13.129평)
- 건물면적
- 51.28㎡(15.512평)
- 개시결정
- 2020.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)바로피아 / 정수정
- 채권자
- 한마음새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 매각가
- 5,512만 2,000원63.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.09 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2020.12.14 | 1억 640만원30% | 유찰 |
| 3차2021.01.18 | 7,448만원51% | 유찰 |
| 4차2021.02.24 | 5,213만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2021.04.05 | 3,649만 5,000원76% | - |
| 매각 55,122,000원 (36.26%) / 입찰 17명 / 송은주외ㅣ | ||
| ( 2위금액 52,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-07 | ||
| 납부 : 2021-04-26 | ||
| 배당기일 : 2021-06-10 | ||
| 배당종결 : 2021-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.22 | 95일 |
| 최초진행일 | 2020.11.09 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.4028㎡(13.129평) | 3,040만원 |
| 건물 | 51.28㎡(15.512평) | 1억 2,160만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 416원 |
| 건물 | 평 | 783만 9,092원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2020.03.26
- 보존등기일
- 2017.06.01
- 공시가격
- 57,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동명중학교 남측 인근에 위치, 본건 주위는 공동주택(다세대 등) 및 단독주택이 주를 이루고있는 주거지역으로 근린생활시설이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근지역에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 대체로 사다리, 완경사의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건은 포장도로와 2면이 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.27
- 배당요구종기일
- 2020.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이진호 | 주거용 202호 | 전입:2018-02-19 확정:2018-02-19 배당:2020-04-24 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.06.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.07.27 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.07.02 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2019.04.03 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.01.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.03.19 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.04.01 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.05.29 | 임의경매 |
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대전광역시 중구 석교동 다세대주택
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원
석교동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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