대전광역시중구석교동단독·다가구대전광역시 중구 석교동 239-27 (대전 중구 봉소루로36번길 46-29)
과거 경매 이력
경매 2024타경7383
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 150.42㎡(45.502평)
- 개시결정
- 2024.07.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김혜경 / 김혜경
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,342만 5,320원
- 매각가
- 2억 1,448만 5,000원35.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.20 | 3억 3,342만 5,320원 | 유찰 |
| 2차2025.03.27 | 2억 3,339만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.01 | 1억 6,337만 9,000원51% | - |
| 매각 214,485,000원 (64.33%) / 입찰 10명 / 이지숙 | ||
| ( 2위금액 206,724,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-12 | ||
| 납부 : 2025-06-04 | ||
| 배당기일 : 2025-07-16 | ||
| 배당종결 : 2025-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.13 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.02 | 93일 |
| 최초진행일 | 2025.02.20 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,342만 5,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,820만원 |
| 건물(2) | 14.56㎡(4.404평) | 1,231만 7,760원 |
| 건물(2) | 62.75㎡(18.982평) | 1억 1,207만 1,500원 |
| 건물(2) | 62.75㎡(18.982평) | 1억 1,207만 1,500원 |
| 건물(2) | 10.36㎡(3.134평) | 876만 4,560원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 538만 9,331원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2024.07.13
- 보존등기일
- 2021.02.10
- 공시가격
- 170,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 석교동 소재 "동명중학교" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 농경지, 자연림, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 제반 교통상은 보통시됨.
- 대체로 사다리형의 완경사지대내 평탄하게 조성된 주거용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 6m 내외의 포장도로에 접함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.19
- 배당요구종기일
- 2024.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 1, 2, 3층 전부(140.06㎡) 2021.04.09~2024.10.24 | 전입:2021-04-09 확정:2021-03-19 배당:2024-08-13 | 보:120,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [김영희] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.02.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.02.19 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.02.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.04.22 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.06.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.06.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.07.01 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.08.08 | 가압류 |
| 을(3) | 2024.11.08 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 석교동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대전광역시 중구 석교동
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원
석교동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
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