대전광역시중구석교동단독주택대전광역시 중구 석교동 192-15 외 2필지
경매 2024타경870
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 154.93㎡(46.866평)
- 개시결정
- 2024.01.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김동환 / 김동환
- 채권자
- 신재환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,003만 400원
- 최저가
- 2억 6,951만 5,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.19 | 5억 5,003만 400원 | 유찰 |
| 2차2025.02.06 | 3억 8,502만 1,000원30% | 유찰 |
| -2025.03.13 | 2억 6,951만 5,000원51% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.24 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 331일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,003만 400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 5,750만원 |
| 토지(2) | - | 2억 4,505만원 |
| 토지(3) | - | 1,380만원 |
| 건물(4) | 75.33㎡(22.787평) | 2,109만 2,400원 |
| 건물(4) | 24.3㎡(7.351평) | 680만 4,000원 |
| 건물(4) | 9.9㎡(2.995평) | 118만 8,000원 |
| 건물(4) | 2㎡(0.605평) | 24만원 |
| 제시외(4) | 4.5㎡(1.361평) | 27만원 |
| 제시외(4) | 22.2㎡(6.716평) | 111만원 |
| 제시외(4) | 8.2㎡(2.48평) | 229만 6,000원 |
| 제시외(4) | 8.5㎡(2.571평) | 68만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 71만 8,653원 |
- 감정원
- 진민
- 가격시점
- 2024.01.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 석교동 소재 "동명중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일원은 단독주택, 다세대주택 및 점포 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 본건 북측의 대종로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 기호(1)-기호(3)은 인접필지와 대체로 등고 평탄하며 기호(1)은 지상에 제시외비닐하우스가 소재하고 기호(2)는 단독주택 건부지이며, 기호(3)은 부속토지로 조사됨.
- 기호(1)-(3) 남측으로 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 태양광설비(옥상소재), 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.22
- 배당요구종기일
- 2024.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정원묵 | 주거용 | 전입:2021-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2008.08.21 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2019.05.22 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2022.01.06 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.06.02 | 압류 |
| 갑(16) | 2024.01.23 | 강제경매 |
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 석교동 단독주택
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인근 진행 정보
대전광역시 중구 석교동
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원
석교동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처