대전광역시중구산성동아파트대전광역시 중구 산성동 78-5 한밭가든아파트 104동 1층101호 외 1필지 (대전 중구 보문산로 31)
과거 경매 이력
경매 2025타경3628
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 41.017㎡(12.408평)
- 건물면적
- 84.88㎡(25.676평)
- 개시결정
- 2025.06.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 2억 1,440만 900원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.24 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.28 | 1억 8,200만원30% | - |
| 매각 214,400,900원 (82.46%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 212,599,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-13 | ||
| 납부 : 2026-03-03 | ||
| 배당기일 : 2026-04-02 | ||
| 배당종결 : 2026-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.11 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.24 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.12.02 | 160일 |
| 최초진행일 | 2025.12.24 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.017㎡(12.408평) | 1억 920만원 |
| 건물(1) | 84.88㎡(25.676평) | 1억 5,080만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 266만 2,311원 |
| 건물 | 평 | 587만 3,189원 |
- 감정원
- 유은
- 가격시점
- 2025.07.11
- 공시가격
- 151,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 대전광역시 중구 산성동 산성네거리 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되었으며 주거의 쾌적성, 펀리성 등 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장 등이 위치하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
- 기호(1,2)토지 대체로 사다리형의 토지로서 동측 진출입부대비 대체로 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
- 토지이용계획상 대로, 중로, 소로 등의 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.
- 급탕, 급배수등 위생설비, 화재탐지및소화설비, 난방설비, 도시개스설비, 승강기설비등 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.24
- 배당요구종기일
- 2025.09.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2018.08.24 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2018.08.24 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.11.09 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2024.05.14 | 압류 |
| 갑(19) | 2025.06.25 | 임의경매 |
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