대전광역시중구산성동다가구주택대전광역시 중구 산성동 303-60
과거 경매 이력
경매 2013타경28452
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 441.05㎡(133.417평)
- 개시결정
- 2013.11.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 남대전새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,842만 400원
- 매각가
- 3억 4,545만원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.22 | 3억 9,842만 400원 | 유찰 |
| 2차2014.06.03 | 2억 7,889만 4,000원30% | - |
| 매각 345,450,000원 (86.7%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-07-11 | ||
| 배당기일 : 2014-08-13 | ||
| 배당종결 : 2014-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.11 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.11 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.04.22 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,842만 400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,238만원 |
| 건물 | 96.98㎡(29.336평) | 6,672만 2,240원 |
| 건물 | 41.77㎡(12.635평) | 2,873만 7,760원 |
| 건물 | 74.8㎡(22.627평) | 5,146만 2,400원 |
| 건물 | 98.63㎡(29.836평) | 6,785만 7,440원 |
| 건물 | 79.87㎡(24.161평) | 5,495만 560원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 5만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 80만원 |
| 제시외 | 27㎡(8.168평) | 216만원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 330만원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 206만 8,989원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2013.12.11
- 보존등기일
- 2006.03.28
- 공시가격
- 316,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 산성동성당 북서측 인근에 위치, 부근은 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 및 점포 등이 혼재하는 바, 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바, 제반대중교통상황은 보통인편임
- 완경사지대에 위치하는 장방형의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임
- 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터, 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.03.28
- 배당요구종기일
- 2014.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정심 | 주거용 3층 301호 전부 | 전입:2006-05-08 확정:2006-05-08 배당:2014-01-28 | 보:70,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 등기부상 보:5000만원 2차 확:2012.06.12.(70,000,000) |
| 방대성 | 주거용 1층 102호 전부 | 전입:2012-01-19 확정:2012-01-19 배당:2013-12-02 | 보:48,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 장영하 | 주거용 지하1층 전부 | 전입:2010-04-29 확정:2010-04-29 배당:2013-12-09 | 보:52,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최성묵 | 주거용 2층 201호 | 전입:2011-10-19 확정:2011-10-06 배당:2013-12-06 | 보:80,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2006.03.28 | 근저당 |
| 을(2) | 2006.03.28 | 근저당 |
| 을(3) | 2006.05.10 | 전세권(3층 다가구주택(1가구) 79.87㎡ 전부) |
| 을(6) | 2011.10.06 | 전세권(2층 전부) |
| 갑(2) | 2012.02.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2012.02.20 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.11.26 | 임의경매 |
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