대전광역시중구산성동다가구주택대전광역시 중구 산성동 280-15 (대전 중구 가재울로4번길 32)
과거 경매 이력
경매 2021타경8019
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 190.505㎡(57.628평)
- 개시결정
- 2021.10.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- (주)우리카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 805만 180원
- 매각가
- 1억 2,119만 9,990원41.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.02 | 2억 805만 180원 | 유찰 |
| 2차2022.04.05 | 1억 4,563만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.05.10 | 1억 194만 5,000원51% | - |
| 매각 121,199,990원 (58.26%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-15 | ||
| 납부 : 2022-06-14 | ||
| 배당기일 : 2022-07-07 | ||
| 배당종결 : 2022-07-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.12 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.03.02 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 805만 180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,720만 6,400원 |
| 건물(2) | 79.065㎡(23.917평) | 4,554만 1,440원 |
| 건물(2) | 67.77㎡(20.5평) | 3,903만 5,520원 |
| 건물(2) | 12.87㎡(3.893평) | 432만 4,320원 |
| 제시외(2) | 15㎡(4.538평) | 22만 5,000원 |
| 제시외(2) | 9.5㎡(2.874평) | 14만 2,500원 |
| 제시외(2) | 6.3㎡(1.906평) | 157만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 157만 6,383원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2021.10.21
- 공시가격
- 98,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 산성동 소재 "산성네거리" 북동측 인근에 위치하고 있으며 주위 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반주위환경 등은 보통인 편임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 자루형 완경사의 토지로서 현 단독주택(다가구4세대용) 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.27
- 배당요구종기일
- 2022.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고일녀 | 주거용 102호 전부 2019.12.12.~2021.12.09 | 전입:2012-07-20 확정:2019-12-12 배당:2021-10-21 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 김기호 | 주거용 201호 전부 2018.09.15.~2020.09.14 | 전입:2018-09-20 확정:2018-09-20 배당:2021-10-21 | 보:28,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 이상환 | 주거용 | 전입:2019-10-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 임은숙 | 주거용 | 전입:2017-11-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.07.28 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2021.04.27 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.05.10 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.05.17 | 가압류 |
| 을(5) | 2021.08.05 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2021.10.12 | 강제경매(12번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(16) | 2021.11.17 | 가압류 |
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