대전광역시중구사정동상가주택대전광역시 중구 사정동 452-7 (대전 중구 유등천동로 189)
과거 경매 이력
경매 2023타경121350
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 459.83㎡(139.098평)
- 개시결정
- 2023.12.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 백봉주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,803만 9,200원
- 매각가
- 1억 4,500만원75.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.19 | 5억 9,803만 9,200원 | 유찰 |
| 2차2025.05.22 | 4억 1,862만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.26 | 2억 9,303만 8,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.07.31 | 2억 512만 6,000원65.7% | - |
| 매각 295,500,000원 (49.41%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 5차2025.11.13 | 2억 512만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 6차2025.12.18 | 1억 4,358만 8,000원76% | - |
| 매각 145,000,000원 (24.25%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-02-03 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-03-09 | ||
| 배당종결 : 2026-03-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.27 | 67일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.25 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.04.14 | 479일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,803만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 172.31㎡(52.124평) | 2억 677만 2,000원 |
| 건물(1) | 60.15㎡(18.195평) | 8,421만원 |
| 건물(1) | 60.15㎡(18.195평) | 8,421만원 |
| 건물(1) | 60.15㎡(18.195평) | 8,421만원 |
| 건물(1) | 46.92㎡(14.193평) | 7,507만 2,000원 |
| 제시외(1) | 13.23㎡(4.002평) | 1,852만 2,000원 |
| 제시외(1) | 46.92㎡(14.193평) | 4,504만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 429만 9,440원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2024.02.27
- 보존등기일
- 2023.11.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 사정동 소재 "산성초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산
- 위생 및 급배수설비, 냉·난방설비, 승강기설비, 소방설비, 가정용 태양광발전설비 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.20
- 배당요구종기일
- 2024.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.11.20 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2023.11.20 | 가압류 |
| 을(1) | 2023.12.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.12.22 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 법정지상권 성립여부 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 중구 사정동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 중구 사정동
경매
공매
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원
사정동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처