대전광역시중구사정동다세대주택대전광역시 중구 사정동 433-71 광산빌라 에이동 4층 401호 (대전광역시 중구 대둔산로346번길 64)
경매 2019타경5604
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 24㎡(7.26평)
- 건물면적
- 35.68㎡(10.793평)
- 개시결정
- 2019.04.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 충OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,900만원
- 최저가
- 458만 9,000원88.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.26 | 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.31 | 2,730만원30% | 유찰 |
| 3차2019.12.05 | 1,911만원51% | 유찰 |
| 4차2020.01.15 | 1,337만 7,000원65.7% | 유찰 |
| -2020.02.19 | 936만 4,000원76% | 변경 |
| 5차2020.04.29 | 936만 4,000원76% | - |
| 매각 15,339,999원 (39.33%) / 3명 / 미납 | ||
| 6차2020.07.08 | 936만 4,000원76% | 유찰 |
| 7차2020.08.19 | 655만 5,000원83.2% | 유찰 |
| -2020.09.23 | 458만 9,000원88.2% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.02 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.03 | 78일 |
| 최초진행일 | 2019.09.26 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24㎡(7.26평) | 780만원 |
| 건물 | 35.68㎡(10.793평) | 3,120만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 32만 5,000원 |
| 건물 | 평 | 289만 763원 |
- 감정원
- 창성
- 가격시점
- 2019.05.02
- 공시가격
- 20,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 산성초등학교 동측 인근에 위치하는 대세대주택으로 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대로서 제반주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 세로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.16
- 배당요구종기일
- 2019.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2019-01-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.02.12 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2019.04.16 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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대전광역시 중구 사정동 다세대주택
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원
사정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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