대전광역시중구사정동다세대주택대전광역시 중구 사정동 433-70 광산빌라 에이동 1층 101호
과거 경매 이력
경매 2017타경100512
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 30.6㎡(9.256평)
- 건물면적
- 46.4㎡(14.036평)
- 개시결정
- 2017.01.24 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OOOOOOO / 차OOOOOOO
- 채권자
- 송OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,500만원
- 매각가
- 2,939만 9,900원46.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.07 | 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2017.07.10 | 3,850만원30% | 유찰 |
| 3차2017.08.21 | 2,695만원51% | 유찰 |
| 4차2017.09.25 | 1,886만 5,000원65.7% | - |
| 매각 29,399,900원 (53.45%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 25,299,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-11-03 | ||
| 납부 : 2017-10-18 | ||
| 배당기일 : 2017-12-07 | ||
| 배당종결 : 2017-12-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.02.01 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2017.04.10 | 76일 |
| 최초진행일 | 2017.06.07 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.6㎡(9.257평) | 1,925만원 |
| 건물 | 46.4㎡(14.036평) | 3,575만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 62만 9,085원 |
| 건물 | 평 | 254만 7,022원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2017.02.01
- 보존등기일
- 2002.08.13
- 공시가격
- 25,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "산성초등학교" 동측 인근에 위치, 본건 주위는 다세대주택과 단독주택 및 학교와 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
- 대체로 북서하향의 완경사지대 내 자체 지반 평탄한 사다리형의 토지로, 현재 4층 2개동 약 19세대 규모의 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 다세대주택 부지 남측으로 세로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.24
- 배당요구종기일
- 2017.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 | 전입:2011-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2015.06.04 | 소유권이전(상속) |
| 갑(19) | 2016.07.27 | 유OO지분전부이전 |
| 갑(22) | 2017.01.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 사정동 다세대주택
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인근 진행 정보
대전광역시 중구 사정동
경매
공매
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원
사정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처