대전광역시중구사정동다세대주택대전광역시 중구 사정동 433-65 공원맨션 105동 4층 401호
과거 경매 이력
경매 2017타경11780
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 23.5㎡(7.109평)
- 건물면적
- 44.28㎡(13.395평)
- 개시결정
- 2017.08.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 최창진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,200만원
- 매각가
- 3,850만원26%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.01.23 | 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2018.02.27 | 3,640만원30% | - |
| 매각 38,500,000원 (74.04%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-04-25 | ||
| 배당기일 : 2018-04-25 | ||
| 배당종결 : 2018-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.08.30 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.06 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.01.23 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.5㎡(7.109평) | 1,820만원 |
| 건물 | 44.28㎡(13.395평) | 3,380만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 77만 4,468원 |
| 건물 | 평 | 252만 3,330원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2017.08.30
- 공시가격
- 25,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "산성초등학교" 동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 공원맨션) 제105동 제4층 제401호로, 본건 주위는 다세대주택과 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
- 완경사지대 내 세장형의 토지로, 현재 4층 규모 2개동의 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 동측으로 세로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.20
- 배당요구종기일
- 2017.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최창진 | 주거용 전부 | 전입:2014-09-01 확정:2014-09-01 배당:2017-08-11 | 보:37,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.12.18 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2017.01.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.08.14 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 중구 사정동 다세대주택
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인근 진행 정보
대전광역시 중구 사정동
경매
공매
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원
사정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처